Mieszkania pilnie na sprzedaż

Cytat: "Zła sytuacja na polskim rynku nieruchomości to teraźniejszość i niestety wszystko wskazuje na to, że potrwa jeszcze co najmniej do 2014 roku". Bańka cenowa na rynku mieszkaniowym, bo niej można ciągle tak mówić, skoro w ostatnich 7 latach ceny mieszkań podwoiły się,  cyba pęka.  Jeszcze 11 miesięcy wstecz - w styczniu 2010 r., analitycy Home Broker przewidywali wzrost cen i to aż o 6%, w listopadzie zaś przewidywali już 3-procentowe spadki. Dla nabywcy 70-metrowego mieszkania kupowanego po 7700 zł za m2 (średnia cen mieszkania w Polsce) taki spadek cen może oznaczać prawie 17 tys. zł oszczędności. Może to być dopiero początek i to sporych onbiżek. Dlaczego? Zarówno duże firmy deweoleprskie jak i mali deweloperzy bronią się jak mogą - promocja goni promocję. Jednak w tym samym czasie podejrzewają, że nadchodzi załamanie cenowe, tak przynajmniej wieszczą sprzedawcy mieszkań mówiąc wprost: ceny mieszkań będą nadal spadały.
Załamanie może okazać się głębokie, a jest to pokłosie faktu przykręcenia "źródełka" z kredytami (nowe regulacje nakowe, tzw. rekomendacja T), a rząd RP praktycznie zlikwidował program „Rodzina na swoim”, w którym młode małżeństwa otrzymywały 50% dopłaty oprocentowania zaciąganych pożyczek hipotecznych.
Z drugie strony innych, pozostałych nabywców kredytów skutecznie może odstraszać nadciągający kryzys i mimo wszystko widmo utraty pracy.
Skutek jest taki, że w III kwartale liczba i wartość udzielonych kredytów spadła o kilka procent (4.5%) w porównaniu z II kwartałem. Bankowcy i sprzedawcy nieruchomości nie liczą na poprawę w ostatnich trzech miesiącach. – Co to może oznaczać dla deweloperów, ale również dla banków, pokaże nieodległa przyszłość. Obecnie 60 proc. portfela kredytowego stanowią właśnie pożyczki na zakup mieszkania, a wiadomo, że budownictwo to rozwój innych gałęzi, to lomkomotywa gospodarki.

Rynek nieruchomości jest w złym stanie.

". Cytat: "Najbardziej zatrwożeni sytuacją są przedsiębiorcy, dla których zamówienia publiczne stanowią główne źródło dochodów. Ale prezes Budimpeksu Dariusz Blocher ocenia, że spadek zamówień jest chwilowy. "Polska potrzebuje dużych inwestycji. Dochodzą nas słuchy, że w kolejnej perspektywie budżetowej znowu trafią do nad unijne dotacje. Jednak najbliższe 2 lata dla firm budowlanych będą ciężkie" – mówi. Więcej na ten temat: http://biznes.interia.pl/budownictwo/news/polski-rynek-jest-w-stanie-przedzawalowym,1706802